Ett väl utfört markarbete är grunden för ett lyckat husbygge. Innan själva huset kan börja byggas behöver tomten förberedas, massor schaktas bort och underlaget byggas upp för att ge huset rätt nivå och stabilitet.
Arbetets omfattning varierar beroende på tomtens förutsättningar, husets konstruktion och vilka installationer som ska göras. Här går vi igenom de vanligaste stegen från tomt till färdigt underlag.
PO Björke Entreprenad utför markarbete i Hudiksvall med omnejd och kan hjälpa till med hela eller delar av markentreprenaden inför ett husbygge.
1. Planering och undersökning av tomten
Innan grävmaskinen börjar arbeta behöver förutsättningarna vara tydliga. Husets placering, höjdsättning, markförhållanden och anslutningar för vatten, avlopp och andra ledningar behöver planeras.
På vissa tomter kan även en geoteknisk undersökning behövas för att fastställa exempelvis jordlager, bärighet och grundvattenförhållanden.
Ju bättre underlaget är från början, desto enklare blir det att planera arbetet och minska risken för oväntade problem.
2. Schaktning och borttagning av massor
Nästa steg är att schakta bort jord och andra massor där huset ska stå.
Hur mycket som behöver grävas bort beror bland annat på markens egenskaper, nivåerna på tomten och vilken grundläggning som ska användas.
Olämpliga massor transporteras bort eller flyttas till en annan del av tomten om de kan återanvändas. Sten, berg eller mark med dålig bärighet kan innebära att arbetet behöver anpassas.
Läs mer om PO Björkes schaktning.
3. Vatten, avlopp och ledningar
När marken är öppen är det dags att förbereda de installationer som ska ligga under eller ansluta till huset.
Det kan exempelvis handla om:
- vatten och avlopp
- dagvatten
- el
- fiber
- andra ledningar och genomföringar
Placering och höjder behöver stämma med husets ritningar innan grundläggningen fortsätter.
PO Björke utför även vatten- och avloppsarbeten.
4. Dränering och uppbyggnad av underlaget
Underlaget byggs därefter upp med lämpliga material för att skapa rätt bärighet och dränerande egenskaper. Materialet läggs ut och packas så att grunden får ett stabilt underlag.
Samtidigt behöver dräneringen runt byggnaden planeras så att vatten kan ledas bort från husgrunden.
Ett korrekt utfört arbete i detta skede är viktigt för att minska risken för framtida sättningar och fuktproblem.
5. Grundläggning
När underlaget är färdigt kan själva husgrunden byggas.
Vilka moment som ingår beror på vilken grundtyp som används. Vid exempelvis platta på mark förbereds konstruktionen med bland annat isolering, armering och installationer innan betongen gjuts.
Höjder och mått behöver följas noggrant så att grunden hamnar rätt i förhållande till både huset och den omgivande marken.
6. Markplanering runt huset
Markarbetet slutar inte nödvändigtvis när husgrunden är färdig.
När byggnationen kommit tillräckligt långt behöver marken runt huset återställas och formas. Marken ska bland annat få lämpliga nivåer och lutningar så att ytvatten leds bort från byggnaden.
I detta skede kan även uppfart, gångar, gräsytor och andra delar av tomten förberedas.
Läs mer om markplanering.
Planera hela markentreprenaden tidigt
Markarbete inför ett husbygge omfattar flera moment som är beroende av varandra. Schaktning, VA, dränering, grundläggning och den slutliga markplaneringen bör därför ses som delar av samma helhet.
Genom att planera arbetsordning, nivåer, material och transporter tidigt kan arbetet genomföras effektivare och risken för att samma ytor behöver grävas upp flera gånger minskar.
Vad kostar markarbete inför ett husbygge?
Kostnaden varierar beroende på bland annat tomtens markförhållanden, mängden schaktning, transporter, material och vilka delar som ingår i entreprenaden.
Läs mer i våra guider Vad kostar markarbete? Pris, faktorer och exempel och Vad kostar en husgrund? Pris och kostnader vid grundläggning.
Behöver du hjälp med markarbetet inför husbygget?
Ska du bygga hus i Hudiksvall med omnejd? PO Björke Entreprenad kan hjälpa till med markarbete, schaktning, VA, husgrund och markplanering, vilket ger möjlighet att samordna flera delar av markentreprenaden.
Kontakta PO Björke Entreprenad och berätta om ditt husbygge, så går vi igenom förutsättningarna och tar fram ett förslag och en offert för arbetet.