När behöver man dränera om huset? Det finns ingen bestämd ålder då en dränering automatiskt måste bytas. Hur länge den fungerar beror bland annat på hur den är utförd, vilka material som använts, markförhållandena och hur vatten leds bort från huset.
Det finns däremot flera tecken som kan tyda på att dräneringen inte längre fungerar som den ska. Här är sju saker att vara uppmärksam på.
1. Fuktfläckar på källarväggarna
Synliga fuktfläckar eller missfärgningar på källarväggar kan vara ett tecken på för hög fuktbelastning.
Det betyder inte automatiskt att dräneringen behöver bytas, men återkommande eller ökande problem bör undersökas för att hitta orsaken.
2. Unken eller fuktig lukt i källaren
En tydlig källarlukt kan vara ett tecken på fuktproblem. Lukten kan komma från material som under lång tid utsatts för hög luftfuktighet eller fukt från marken.
Orsaken kan vara dräneringen, men även ventilation, invändiga material eller andra fuktkällor kan spela in.
3. Färg eller puts släpper från väggarna
Färg som bubblar eller puts som börjar lossna från källarväggarna kan bero på fukt som transporteras genom konstruktionen.
Även saltutfällningar på väggarna kan vara ett tecken på fuktvandring och är något som bör undersökas närmare.
4. Vatten samlas nära husgrunden
Efter kraftigt regn eller snösmältning bör vatten kunna ledas bort från byggnaden.
Om vatten ofta blir stående intill huset kan problemet bero på markens lutning, dagvattenhanteringen eller dräneringen.
I vissa fall kan problemet därför åtgärdas genom bättre markplanering snarare än genom att hela dräneringssystemet byts.
5. Källaren blir fuktigare efter regn
Om fuktproblemen tydligt ökar efter kraftigt regn eller snösmältning finns det anledning att undersöka hur vatten hanteras runt byggnaden.
Dränering, dagvatten och markens lutning behöver fungera tillsammans för att minska vattenbelastningen på husgrunden.
6. Dräneringen är gammal och skicket är okänt
Har huset en äldre dränering och det saknas information om när den utfördes eller vilka material som användes kan det vara klokt att undersöka systemets skick.
Åldern i sig avgör inte om dräneringen måste göras om. En äldre dränering som fortfarande fungerar behöver inte automatiskt bytas, medan en yngre anläggning kan få problem om den är felaktigt utförd eller har skadats.
7. Återkommande problem trots andra åtgärder
Om du har förbättrat ventilationen, sett över stuprör och dagvatten eller justerat marken runt huset men fortfarande har återkommande fuktproblem kan dräneringen vara en möjlig orsak.
Då kan det vara dags att göra en mer grundlig bedömning av förhållandena runt husgrunden.
Dränering, dagvatten och marklutning hänger ihop
En fungerande dränering är bara en del av husets skydd mot markfukt och vatten.
Marken bör luta så att ytvatten leds bort från huset, samtidigt som takvatten behöver tas om hand på ett lämpligt sätt. Problem som uppfattas som dålig dränering kan därför ibland bero på andra förhållanden runt byggnaden.
Vid ett större arbete kan det vara effektivt att samordna dräneringen med andra markarbeten på fastigheten.
Behöver man dränera om bara för att dräneringen är gammal?
Inte nödvändigtvis. Det viktigaste är hur systemet fungerar och om huset visar tecken på fuktproblem.
Innan ett större ingrepp görs är det därför klokt att försöka fastställa orsaken. Fukt i en källare kan komma från flera håll och en ny dränering löser inte alla typer av fuktproblem.
Om dräneringen däremot inte längre leder bort vatten på ett fungerande sätt kan det vara dags att åtgärda den.
Vill du veta mer om själva arbetet kan du läsa om PO Björkes dränering i Hudiksvall.
Vad kostar det att dränera om huset?
Kostnaden beror bland annat på husets storlek, schaktdjup, markförhållanden, åtkomlighet och hur marken ska återställas efter arbetet.
Vi går igenom detta mer utförligt i artikeln Vad kostar dränering? Pris och vad som påverkar kostnaden.
Behöver du hjälp med dränering?
Har du problem med fukt eller misstänker att dräneringen runt huset behöver göras om? PO Björke Entreprenad utför dränering och tillhörande markarbeten i Hudiksvall med omnejd.
Kontakta PO Björke Entreprenad och berätta om fastigheten och problemen du upplever, så kan vi gå igenom förutsättningarna och hjälpa dig vidare.